离婚财产分割相关法律问题

      本网讯  本期法眼观察，编辑为大家挑选了近期法律问答中关注较多的，与离婚财产分割相关的法律问题，并附上本网专长律师（常智国律师、聂成涛律师、胡景临律师、唐辉德律师）的专业解答，为广大网友提供参考。

    1.夫妻1989年结婚，婚前男方有一套房，这套房产是适用旧婚姻法自动转为了共同财产，还是仍然是男方单独所有？房屋产权证只写着男方一人名字，办理时双方已婚，办理时间是1998年，土地使用证是2004年办理的，这种情况能算是夫妻共有财产吗？

    聂成涛律师：房屋产权证只写一个人的名字，但只要是婚后取的房屋，那都可以认定为夫妻共同财产。但如果此房屋是婚前个人财产，那么就是个人财产，不属于夫妻共同财产。

    2.女方跟我离婚时自动放弃财产，如果她又后悔了，财产还可以分吗？

    胡景临律师：要看是否签订离婚协议，如果协议中明确表示放弃的，一般不可以反悔。

    3.请问婚姻期间的协议一方拒不承认，在法院的判决中会遵照协议的内容执行么？

    常智国律师：你好，根据婚姻法及司法解释，婚姻存续期间签订的协议真实合法有效，法院会认定其效力的。

    4.离婚如果涉及到第三人的债务，可以再法院申请并案处理么？

    常智国律师：从我们代理案件情况来看，诉讼过程中第三人主张债务，一般法院让其另诉。

    5.如果有老人汇款单，但是没有借条，法律会同意归还要求么？

    常智国律师：仅仅汇款单不足以认定借款关系，需要结合其他证据进行认定。

    6.分居后的消费数额远远超过常规消费水平，请问法院该支持分配还是属于已经不存在财产？

    常智国律师：婚姻存续期间债务原则属于夫妻共同财产，但是恶意消费或者虚构转移财产，都要承担法律责任的。

    7.家庭财产分割时，原来的夫妻协议没进行公证，只是书面协议，是否具有法律效力？

    唐辉德律师：只要是双方自愿，而且内容不违反法律的强制性规定，就是有法律效力的。

    8.婚后我们共同买了一套小商品房，接近20万元，在双方名下。后来抵押贷款15万元，全部投资于丈夫的生意。现在他为了孩子要和前妻复婚，怎样分割才能最大限度的保障自己的权益？如果起诉的话，法院又会怎么判？

    胡景临律师：一般是对夫妻共同债权债务进行平分，包括抵押贷款的房产等。