交房租为何变成还贷款？收到逾期短信她才知被“套路”了

2018-12-16 10:51来源：重庆长安网浏览：次手机版

　　“您申请的房租分期未依约还款，已拖欠*天，请您尽快还款，若您近期仍未偿还，将对您进行实地催告……”最近，刚大学毕业的令令（化名）每天都会收到一条这样的逾期短信。
　　令令告诉记者，这都是因为前一段时间在托管公司的要求下，换了APP交房租导致没交前一个APP的房租惹出的事端。更让她想不到的是，原来自己每月交的房租，竟然变成了在还“贷款”。到12月5日，已经是令令收到“逾期短信”的第11天，“这是要上征信的！”为此，她担忧不已，但又不知所措。
　　不断收到房租“逾期短信”
　　今年6月，令令大学毕业后在江北区红旗河沟附近工作，于是找到一处距离公司较近位于江北区洋河二村的房源，并在位于江北区重庆国际商会大厦4楼一家叫“小家联行”的房屋托管公司签订了房屋租赁合同。
　　“房租600元/月，押一付一。”令令说，签合同后，她按照托管公司的要求每月25日前在“应花APP”上交房租和物管费，“我每个月是10号发工资，一发工资我就把房租交了，每次都提前了半个月交房租。”
　　11月中旬，令令接到托管公司的通知，称公司资金出现了问题已经被收购，现在她需要换一个叫“会分期”的APP交房租。“当时他们就把原来和我签的租赁合同收了回去，还让我把前一个交房租的APP重新绑定一张没钱的银行卡，我就绑定了，没有在原来的APP上交房租。”令令说。11月26日，她就收到逾期交房租的短信，之后的每一天“逾期短信”都会发到手机上，到今天（12月5日）已经是逾期的第11天。
　　交房租变成了还“贷款”
　　不断收到“逾期短信”这让令令惊慌不已，“现在征信那么重要，逾期是很有可能上征信的。”令令说，收到逾期短信后，她不断地找托管公司人员解决此事，但对方一直坚持说不会上征信。
　　“由于才逾期几天，征信记录上还不能查到，不过这一点都不能马虎。” 令令说，她拨打了发逾期短信的晋商消费金融、应花APP等，“客服的答复是如不及时还款，是会上征信的。”
　　更让令令惊讶的是，她一直以为自己是在APP上交房租，结果却是在还“贷款”。记者从令令与应花APP客服的聊天录音中听到，该平台已经将令令租房的所有房租提前支付给托管公司，再由令令每月通过APP以房租的形式来还款。现在由于托管公司提前与令令终止了合约，那么就需要托管公司将该平台提前支付的房租退还回去，不然令令就要承担责任，也会影响征信。
　　令令回忆，当时签合同就只是一份房屋租赁合同，没有贷款合同，直到前几天不断收到逾期短信，她才无意中从APP上看到一份“电子签名授权协议书”，内容就是分期还款的相关条款，“签名是电子生成的，不是我的签名，原来签的合同又被他们收回去了，简直是被套路惨了。”
　　“当时他们让我用APP来交房租，我也问了一下为什么，也没有说这是贷款，只说是租客太多，通过APP交房租会很方便，我想着方便也就没多问了。”令令说，她一直想不通，为啥自己一直以为交的房租变成了还“贷款”。
　　随后，记者找到多名“小家联行”租客的合同看到，合同显示的交款方式有三种：客户到公司交纳、汇款到公司指定账号、“会分期”（已经换过的交房租APP平台）客户可以通过会分期缴纳房租。对着三种付房租的方式，记者也从“小家联行”工作人员处得到证实，并且称令令的合同中也是三种交房租的方式。
　　对此，令令表示并不知情。她回忆，签合同时有一名工作人员让她拿着身份证拍了一张照片，并在用手机操作什么，“签合同之后我就接到一个确认电话，说是公司规定我也没有多问，可能就是这一环节出现了问题，但真不是我自己操作。”

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