大学生租房遭遇“黑中介” 1500元押金被扣900元

    两个月前，从江西来北京暑期实习的小园，通过“北京顺联地产”找到了一间短租房，当时支付了两个月的房租3000元和押金1500元，退房时中介以各种理由克扣了小园的押金，最终1500元的押金只退回了600元，剩下的900元被“吞”了。有过相同遭遇的人告诉小园，她遇到“黑中介”了。

    每年寒暑假，是大学生找兼职、找实习的高峰时期，也是短租房最抢手的时间，但这也给不少“黑中介”提供了可趁之机，除了以各种理由克扣押金，甚至有“黑中介”被曝光以各类明目额外收取租户服务费、管理费等。

    对此，法律人士表示，正规房屋经纪机构都是需要向当地建设（房地产）主管部门备案的，因此消费者在租房时应要求中介出具相应的资质证明。同时，在签订合同时应要求中介将双方约定的事项尽数列出，提高警惕，防止陷入“黑中介”陷阱。

    事件

    短租退房遭遇“黑中介” 1500元押金被扣900元

    6月底，大学生小园从江西来到北京实习，通过一家名为“顺联地产”的中介找到了一间房子，租金1500元/月。小园回忆，6月30日到北京后，她和“顺联地产”的中介张女士签订了一份短租合同。“合同有4页纸，第一页写出了房租、押金、水电气缴纳的事项，第二页是补充协议，第三页是安全责任书，第四页是财产清单”。小园表示，签署合同时，中介张女士并未提醒她需要注意什么。

    签署合同后，小园交了两个月的房租3000元、押金1500元以及750元的中介费、两个月的卫生费120元和额外的55元共计5425元用支付宝转账给了一个叫“周丹丹”的工商银行账户。

    入住之后，小园才知道，当时中介向她要的额外的55元水电气费本不应该收取，“因为合租的室友告诉我，水电气费用都是租户自己交的。”小园想跟中介张女士沟通，但此后小园多次给张女士打电话也无人接听。

    8月25日上午11点左右，小园去“顺联地产”办理退租，中介张女士借口没时间，找来“顺联地产”的两名男性工作人员给小园办理了房屋“交接”。小园回忆，当时男子曾跟她搭话，问她“是不是今晚的火车，几点的火车”，小园如实回答是晚上7点前的车。

    下午3点左右，两名男子进屋后，先是要求小园交出租房合同和押金条。交出这两样东西后，小园发现，两名男子环视屋内设施后突然开口指责她弄坏了东西。“他们说床垫‘长毛了’、衣柜后面的一层皮掉了、墙上变黑了、桌子上面脏了，还说键盘抽屉也是我弄坏的，可我用的是笔记本电脑，根本没有开过抽屉。”小园要求他们拿出证据，“但他们说看一眼就知道了。”小园说，两名男子表示要扣掉小园900元。

    小园和两人争执了一个多小时，但因为自己入住时并未拍照片留存对比，合同也在别人手上，加上怕耽误火车，最终小园只拿回了600元。

    细节