以案释法！民法典施行初体验 新旧事均有新说法(2)
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据此，海淀法院认为，王迪目前已是成年人，其要求确认对涉案房屋享有居住权的诉求无权利基础，其主张既不具有民法典施行前的相关法律依据，亦不符合民法典中关于居住权的规定，故法院不予支持，判决驳回了王迪的诉讼请求。 法官庭后表示，对居住权，我国民法典施行以前未有法律规定，今年开始施行的民法典对此进行了规定，明确设立居住权不仅需要居住权人与所有权人订立书面合同，就当事人姓名、住宅位置、居住条件和要求、居住期限等事宜进行约定，而且还需要向登记机构申请办理登记，居住权自登记时设立。此外，根据民法典相关规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用居住权章节的相关规定。 公司跑路业主解约 合同解除时间明确 2019年3月，边先生与某装饰设计公司签订了住宅装饰装修工程系列合同，并在合同签订当日交付了定金，后续支付了施工款。该装饰设计公司本应在2019年7月初开工，但直至7月底也无人到场进行施工。边先生多方找寻后，发现该公司已经“跑路”。 为维护自身权益，边先生将该装饰公司诉至北京市西城区人民法院，要求解除其与该装饰公司之间的合同关系，并要求该公司返还定金及已付价款。由于该装饰公司处于停业且无人经营状态，法院依法进行了公告送达。 庭审中，在法官释明解除权性质及行使方式后，边先生认为因7月底后未有施工发生，故其与装饰设计公司之间的合同关系已于2019年7月底解除。随后，法官询问边先生是否在起诉前向对方发出解除合同的通知，边先生表示当时没有明确说明，之后就找不到装饰公司的工作人员了。 西城法院对此案审理后认为，依据民法典相关规定，如当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼的方式主张解除合同，人民法院确认该主张的，合同自起诉状副本送达对方时解除。本案中，判定双方签订的系列合同解除时间为起诉书副本公告届满之日。因双方争议发生在民法典实施前，因此法院依照我国合同法及担保法的相关规定，对该装饰公司因违约导致合同解除所应承担的法律责任作出相应认定，判决该装饰公司退还边先生定金及已付价款。 对于合同解除的时间应该如何认定的问题，法官庭后表示，原合同法规定“合同自通知到达对方时解除”。但在司法实践中，因缺乏统一规定，法院对于当事人起诉前未发出解除通知而主张要求判决解除合同的时间认定有起诉日、送达日、判决生效日等多种情形。民法典第五百六十五条第二款针对此种情况作出明确规定，弥补了法律空白，统一了法律的适用，对持续性合同的及时解除终止，可以使合同双方从原有的合同约束中走出来，更好地实现经济资源的优化配置。 婚后得知丈夫患病 法院判决撤销婚姻 张梅（化名）与林远（化名）于2020年登记结婚，婚后仅一月有余，林远向妻子张梅坦白，称其在婚前便患有梅毒。张梅得知此事后，陪同林远进行治疗，但至今未能治愈，且医生表示该疾病可能对生育后代存在一定影响。张梅考虑再三，认为该疾病属于不适宜结婚的重大疾病，遂向法院提起诉讼，请求撤销二人婚姻关系。 北京市朝阳区人民法院审理后认为，缔结婚姻关系应建立在双方彼此相互了解信任的基础上。本案中，被告承认其早于办理结婚登记前患有梅毒，但未向原告履行婚前告知义务，且梅毒系我国传染病防治法中规定的乙类传染病，属于医学上认为影响结婚和生育的传染病，对于原告作出结婚的意思表示是否真实完整具有重大影响。 基于此，朝阳法院依据民法典“可撤销婚姻”条款，一审判决撤销张梅与林远的婚姻关系。 法官庭后表示，尽管民法典删除了我国婚姻法第10条的规定，患有医学上认为不应当结婚的疾病不再是婚姻无效的事由，但考虑到一方当事人婚前已患有重大疾病的情况对于另一方当事人是否愿意结婚有重大影响，因此民法典增加了规定夫妻双方负有重大疾病婚前告知义务，一方未如实告知的，另一方有权请求撤销婚姻。这样的修改是为了最大程度保障公民婚姻自主权。类似本案这种情况，张梅可以自主选择撤销或者不撤销婚姻关系，也就是说，如果张梅愿意接受林远的缺陷，则可以选择不撤销婚姻关系，那么二人的婚姻关系就还是有效婚姻。 |
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