山东高青县：安置房被对外销售 补偿存争议

       一名村干部向记者透露，“今年五月份镇政府说要对其余四个村的安置房开工建设，后来又没了动静，上面拨的专项资金都被县里挪用了，估计建不成了”。
       对此说法，记者在唐坊镇政府并未得到证实。镇长董宏亮告诉记者，湖南社区没有上级财政拨款，该项目最初招标时，由开发商垫资建设，计划2014年交房，由于开发商出现资金问题，导致项目迟迟未能建成。其他四个村目前已按下暂停键，今后将有序推进。
       沈家村殷姓村民告诉记者，自己家的宅基地早在七年前就丈量了尺寸，并预定了两套安置房，但至今仍未动工，现如今只能选择放弃，近两年村里已有村民开始自行新建民房。
       记者在西刘村走访发现，湖南社区共建设九栋安置房，每栋为五层，至今仍未完全交房，公告牌显示，建设单位：高青县唐坊镇人民政府。
       “我和老伴今年都60多岁了，自己患有高血压、糖尿病，老伴身体也不太好，两人常年吃药，最初说是一平宅基地置换一平楼房，后来又说二平半宅基地置换一平楼房，剩下的面积每平掏1860元，自己也愿意住进楼房，但若多的购房款自己根本承担不了，这样的安置方案太不公平了。”西刘村张姓村民无奈地说。
       走访中西刘村多名村民告诉记者，今年春天镇里让交认购款，凌晨四点村民去银行门口排队等着交钱，120平的安置房交两万的认购款，90平的交一万五，按照交款的先后顺序挑选楼层。
       董宏亮镇长向记者表示，湖南社区项目投入了好多年才建成，该项目来之不易，自己非常珍惜，像对待自己的孩子一样。
       高青县人民政府官网发布的《唐坊镇“三部曲”打造合村并居新型社区》显示，唐坊镇坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理三原则，全力以赴将湖南社区一期合村并居工程打造为功能完善、服务齐全、环境优美、生活舒适、设计一流的新型社区。知民意，严把质量关，建设合村并居精品质量工程。湖南社区建设项目，将西刘村、西王村南，潍高路以北共计五村，合村并居，共建41栋住宅，总建筑面积12万平方，总投资1.5亿元，建成后可安置村民2400人，共计1030户，于2012年8月动工，预计2014年底前完成建设任务。
       安置房对外销售 质量存质疑
       在村民的指引下，记者看到3号楼的墙皮已脱落，裸露的红砖了然可见。“刚建好墙皮就脱落，以后还不定怎么着呢”。

       中国商报记者发现，村民的安置房存在对外销售的行为。记者以购房者身份前来咨询，唐坊镇政府马恒洋说，“所有的房子是一个大的集体产权证，购买后会给你发一个小的不动产权证，在这里买房有保障，外地人也可以购买，卖给村民是1860元每平，但是这个价格能否卖给你，我得请示一下领导，卖是肯定卖，就是价格的问题，即使高点也不会超过2000元每平”。
       董宏亮镇长接受中国商报记者采访时说，“马恒洋是该乡镇工作人员，现任项目指挥部办公室主任。湖南社区属村民安置房，是绝对不允许对外销售。之前有别的村对外销售出问题了”。
       唐坊镇政府陈超副镇长介绍，该项目曾出现管道漏水问题，及卫生间、厨房防水的问题，也维修了一部分。
       除此之外，中国商报记者了解到位于芦湖街道湖北社区的情况也多有类同。数名小王家村村民回忆，湖北社区于2009年征地，2010年开工建设，当初说是砖房一平半置换一平安置房，土坯房二平半置换一平，至今已经十多年了，仍未建成，建筑商都换了好几拨了，何时能搬进楼房还是个未知数。
       6月27日，山东省召开美丽宜居乡村建设视频会议，省委书记刘家义出席会议并讲话，他强调，美丽宜居乡村建设事关群众切身利益、事关农村社会治理、事关全面建成小康社会，必须在现有基础上，全面检视，坚持因地制宜、改革创新、统筹谋划、综合施策、精准发展，稳妥有序推进各项工作。始终把人民群众的利益放在首位，决不能因为搞美丽宜居乡村建设增加农民负担，损害农民利益。当前，要在全省范围对优化村庄布局、建设美丽宜居乡村工作开展“回头看”。各市、县要迅速行动起来，对本辖区美丽宜居乡村建设情况进行一次全面摸底，对存在的问题即知即改、边查边改，确保按期整改到位。优化村庄布局、建设美丽宜居乡村是一项民心工程，要压实美丽宜居乡村建设责任，牢记初心使命，把好事办好，决不能把民心工程搞成“民怨工程”。（责任编辑：刘晓方）