一把钥匙引发出租屋＂谜＂案:租客还未入住便发生流血纠纷?

案发小区

　　一打开门,房东陈先生就闻到了一股血腥味,客厅地板上残留着大片水渍和未擦净的血迹,他顿时紧张起来,匆忙来到卧室,发现屋内并没有人,原本崭新的床垫上已经沾染了血迹,墙角也有斑驳血点。惊慌之余,他拨通了租房男子的电话。
　　自行开门的租客
　　上海松江的陈先生与租房男子的第一次见面,是在2019年10月13日,也就是案发的前一天晚上。当时,陈先生接到房屋中介的电话,称看房人出现了“撞车”,让他前去协调一下。
　　陈先生到达现场时,看房人已基本走空,只有一个陌生男子正用钥匙打开他家的房门。他立刻上前质问男子为什么会有钥匙,对方说是因为中介带他来看过房子,所以他知道钥匙放在哪里。
　　陈先生的确和中介有约定,把这处房子的钥匙藏在楼道的灭火器下,方便中介带人来看房的时候随时取用。因此他并未发火,只要求眼前这个陌生男子交还钥匙离开。没想到,男子自称姓张,说自己正在找房子租,觉得陈先生的房子不错,还要了他的联系方式,聊了几句他就离开了。
　　男子走后,未警觉的陈先生又把钥匙放回灭火器底下。
　　晚上9点,男子说要租下房子,给陈先生微信转账300元定金,并约定第二天上午签订租房合同。
　　第二天,直到下午3点左右,男子才联系陈先生,不是为了签合同,而是问能不能先把行李搬进房间。陈先生对此表示理解,同意他先搬行李入户。男子再次自行用灭火器下的钥匙打开了房门。
　　令人不安的血迹
　　此后,男子便没了音讯。当晚7点,他才给陈先生发去信息,却再次提出要推迟签合同。此时,陈先生已有不快,告诉他不签约就当面交还钥匙,但对方回答要晚上10点才能还钥匙。
　　先蹭住再爽约,听到这里,陈先生怒火中烧,只身前往出租屋。
　　10月14日晚临近10点,陈先生来到出租屋,但他既没有找到租房男子,也没有发现任何行李,而是看到了骇人的一幕,他的心情一下子从愤怒转为不安。
　　屋内的血迹,男子在电话中解释,是和女朋友吵架引起的,女朋友来的时候带了一袋水果,里面还有水果刀,吵架的时候把他的手划伤了,也正是因为自己在医院包扎,所以没能来和陈先生签约。
　　在房子里,陈先生并没有看见水果刀和水果,听到这番解释,他半信半疑,但也没有继续追究,只是要求男子赔偿床垫并交还钥匙,希望尽快摆脱这个“麻烦精”。
　　出人意料的是,男子这次竟然十分爽快,通过微信赔偿了500元。
　　男子租房另有计划
　　不到24个小时,该男子在还未入住情况下就与女友发生了流血纠纷,这一切并非巧合,而是另有隐情。
　　租房男子名叫张冬,1990年出生,在上海务工已有9年。2019年9月底,由于原先的房子租约到期,失业数周又迷上网络赌博的他无钱交租,被房东扫地出门,这几天他一直在公共浴室里住宿。
　　10月13日,张冬通过中介去看了陈先生的房子,他注意到,中介在看完房后把钥匙藏在灭火器下。于是,他等中介走后又折返回去,取出钥匙开门,进了房子休息。恰巧这个时候,另一队租客前来看房,与他“撞车”。
　　手头拮据的张冬,在寻找新落脚处的同时,还想着抢劫前不久认识的女网友小李,为此他特意买了水果刀和透明胶带。