湖北首例“非法房产中介”涉黑案一审宣判3年内非法获利超千万首

2018-08-16 13:09来源：法制日报——法制网浏览：次手机版

一伙来自外地的不法分子成立房产中介公司骗取租客租金、截留房东房租，遇到纠纷时还聚众殴打他人，不少群众受到侵害。
    8月15日，湖北省武汉市武昌区人民法院对该案做出一审判决，认定该团伙为黑社会性质组织，被告人任某卓犯组织、领导黑社会性质组织、聚众殴打他人、故意伤害等罪名被判处有期徒刑19年，其它16名被告人也分别被判处1年至13年6个月不等的有期徒刑。
    《法制日报》记者了解到，该案是湖北省首例“非法房产中介”涉黑案。
    两头盘剥租客房东
    去年10月23日，陆续有群众向公安机关反映：“武汉安逸之家房地产经纪有限公司”以签订合同押一付三、提前一个月支付房租等方式，骗取众多租客的租金，并采取打白条、编造谎言的手法拒不支付房主的房租。
    民警追查发现，“安逸之家公司”的幕后老板是任某卓，他2014年从外地来到武汉开房产中介公司；一年后，他将公司分拆成两家，注册成立了“安逸之家房地产租赁有限公司”和“鸿润德房产经纪有限公司”，在武昌区街道口某写字楼租赁了两处办公地点。
    法院审理查明，任某卓自己担任“安逸之家”公司的法定代表人，妹妹任某红担任“鸿润德”公司的法定代表人。随后，任某卓又拉拢妹夫徐某伟、堂弟任某波等亲属进入公司任职。
    《法制日报》记者了解到，这两家房产中介公司在网上寻找房源，并与房东签订代租合同，同时在网上发布信息，在街上张贴“一手房源”“房东直租”的小广告招揽租客。
    在房东催收房租时，这两家房产中介公司以“资金链断裂”为由搪塞，并请房东走法律程序。但由于签订的合同中没写明公司的违约责任，只是注明房东提前解约要支付5000到10000元的违约金，令房东叫苦不迭。
    与此同时，不少房东收不到房租，直接将租客赶走，并将房门换锁，令租户蒙受不白之冤。
    法院审理查明，该组织内部人员分工明确，有严格的纪律规约、奖惩措施，通过以签订的定金合同、房屋租赁合同为借口，既针对房东，又针对租户，采取哄骗、威胁、暴力等方法，两头盘剥，达到攫取高额利益的非法目的，在近3年的时间里非法获利逾千万元。
    实施118起违法犯罪
    去年11月，武汉市公安局武昌区分局成立了以梅苑派出所和经侦大队组成的专案组，对任某卓、任某红的违法犯罪行为展开调查。
    警方查明，任某卓在武汉光谷和东湖各购买了一套房产，并购置了一台路虎揽胜汽车；任某红购买了一台价值百万元的奔驰轿车。
    办案民警找到了20名受害人，其中有2名房东分别被扣留了7.9万和8.1万元房租；有1名租客在“安逸之家”公司被骗3000元后，又被“鸿润德”骗了1900元，民警分别为他们制作了笔录，锁定了对方的犯罪证据。
    去年11月19日，专案组兵分两路，一路前往东湖边某小区内将任某卓抓获；另一路来到武昌街道口某小区内，将正在聚餐的任某红及其丈夫徐某伟、堂弟任某波等8名嫌疑人抓获。
    法院审理查明，为了维护组织利益以及解决公司与客户之间发生的冲突，任某卓及组织成员共实施了118起妨害公务、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动。

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