广西网络司法拍卖1年多成交额近68亿元司法网拍助攻执行攻坚战(2)

2018-06-22 14:31来源：法制日报——法制网浏览：次手机版

　　拓展第三方询价对象
　　今年3月,玉林市中级人民法院对甘某等人的一套房屋进行查封拍卖,用于清偿申请执行人中国农业银行广西信托投资公司玉林办事处等的借款抵押担保债务。进入询价程序后,玉林中院向市地税局申请协助提供甘某等人房屋的计税评估价格。
　　“执行人员可以直接到玉林市政务服务监督管理办公室地税服务窗口办理询价事宜,1天至3天就可以拿到询价结果,比传统方式减少30个工作日。”玉林中院执行局综合科科长周善伟说。
　　接到玉林中院协助申请的第二天,玉林市地税局就对甘某等人的房屋做出计税评估价格。玉林中院马上对甘某等人的房屋挂网公示进行拍卖。
　　“这种做法我们比较放心,价格公正,办事效率也高。”申请执行人谭炽军说。
　　这是广西以询价确认拍卖保留价,进而成功进入司法网拍的一次成功实践。
　　执行标的物拍卖起拍价的确定,由人民法院委托评估公司进行评估耗时较长,而且需按照评估价值比例收取费用,成本较高。为解决这些问题,去年以来,最高人民法院在部分地区探索推广第三方询价机制,由双方当事人面对面协商确定拍卖标的物保留价,过程公开、公平。
　　广西高院主动与税务、国土、物价等部门签订合作协议,分门别类进行询价。以房产评估为例,全区法院与各地市税务部门建立询价工作机制,通过评估模型,制定覆盖当地范围的房地产基准价格体系,借助大数据智能计算相关房产价值,基本杜绝主观因素干扰,也契合标的物实际市场价格。在议价或询价中,当事人无需支付任何费用,有效减轻了其经济负担。
　　目前,网络司法拍卖第三方询价对象正在不断拓展和创新。今年3月,南宁市邕宁区人民法院与广西某汽车销售有限公司签订机动车网络拍卖询价辅助服务协议,法官预约询价师上门查验车辆后,辅助机构3个至5个工作日内要出具询价结果。辅助机构只在拍卖成交后收取基本服务费,每辆车能为当事人节省近7成佣金。
　　“法院与辅助机构各有专业优势和资源优势,大家相互发挥优势,加快执行财产变现步伐。”广西高院执行局局长梁文华说,充分运用第三方询价和组织双方协商拍卖标的物价格机制可实现优势互补,使被执行财产及时高效变现,更好更快地维护双方当事人最大利益。
　　“网络司法拍卖已然成为执行攻坚战役中的一把利器。”梁文华说。
　　法制网南宁6月19日电

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