购房者轻信房产中介公司钱房两空 两嫌疑人被批捕(2)
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“我们之后查询银行信息才发现,当初交款刷pose机时,这个钱根本不是到和谐置家的账户上,而是到了一些其他公司或者其他个人的账户上。”多位受害者称,正因如此,即便到法院申请强制执行,该公司账户没有资金,也无法返还房款。 在全国法院失信被执行人名单信息中,记者也发现“和谐置家”有两起失信被执行人信息,法定代表人或负责人姓名一栏分别显示桑桂江和田苗。而在国家企业信用信息公示系统中,桑桂江为该公司执行董事,田苗为公司法人代表。 ■ 追访 和谐置家相关嫌疑人被批捕 4月4日,记者前往怀柔和谐置家总部,该公司大门已经上锁,内部未看见员工,据周围其他公司办公人员介绍,该公司已经关门一段时间。 昨日,新京报记者从怀柔警方获悉,2017年9月,怀柔公安分局接受害者报案称,与和谐置家(北京房地产经纪有限公司)进行二手房中介买卖过程中被骗。怀柔公安分局受理后,于2017年10月1日以合同诈骗案立案侦查。2018年2月14日,怀柔公安分局将相关嫌疑人王某东(男 35岁 河北省承德市人),王某栋(男 34岁 北京市人)等人抓获并依法刑事拘留。2018年3月23日,王某东、王某栋被批准逮捕。目前,案件正在进一步工作中。 ■ 延展 购房者如何避免购房骗局? 律师建议购房前先查询中介征信信息以及房屋真实状态,不要轻易打款给第三方 北京市京师律师事务所刘仁堂律师表示,目前个别中小型房屋中介公司良莠不齐,建议购房者在委托办理手续签订前首先核实该公司的企业征信信息。查询该企业是否合法存续,注册登记时间以及是否涉诉或被处罚等相关信息。尤其对于低佣金招揽交易或者承诺可以办理违规或者违法房屋交易买卖的中介公司更应该提高警惕。 购房者在购买房屋之前,应去房产登记中心查核该房屋真实状态,交易时房屋是否有抵押或者贷款。签订合同时认真看清楚具体条款,和真正房屋出卖者签约并核实身份。如果购房者专业度欠缺,应该聘请专业律师陪同签署相关房屋买卖合同。 刘仁堂强调,购房者购买房屋的资金或者佣金不要轻易打向第三方账户。汇款转账或支付现金后应当要求对方出具盖章或者亲笔签名的收据,标注清楚资金用途。此外,办理房屋过户手续时,不要简化程序,不要为了省佣金或者手续费私下交易,要合法、完整地办理过户手续,房屋产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。(记者左燕燕 顾开贵) |
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