“3·17”限购一年北京楼市回归理性 新房销量减半(2)
|
北京“3·17新政”实施将满一年，土地市场低溢价、流拍成为“常态”。 “3·17新政”这一年来，北京土地市场一个最大的变化就是供应、成交创新高。据北京市规划国土委公布的数据显示，2017年全市商品住宅用地供应量达到721公顷，供应计划完成率111%。而在2018年1、2月份，北京土地市场共有27宗土地供应，同比也大幅增长。 住宅用地供应加码，直接的结果是北京土地成交额高位上涨。据中原地产数据显示，2017年全年北京共成交104宗土地，总成交额达到2796亿元，住宅用地全年共成交71宗，成交额达到2398亿元，双双创历史新高。 与供应大热、成交大涨形成鲜明对比的是，开发商在拿地热情上明显下降。2017年北京住宅用地平均溢价率为26%，11月份更是跌至8%。2018年1、2月份，北京住宅用地平均溢价率低至14.5%。 更重要的是，流拍在2018年更加频繁，继去年11、12月份各有一宗住宅用地流拍后，今年1、2月份，北京住宅用地流拍数量达到4宗，创历史新高，其中包括丰台花乡白盆窑村地块等。 在中原地产首席分析师张大伟看来，在房地产调控下，土地属性复杂，且地价房价全面限价，同时房地产融资渠道收紧，这使得房企拿地、特别是拿大地块的难度越来越大，大地块都有流标的风险。亚豪机构市场总监郭毅认为，2018年土地市场按照目前的节奏流拍和流标的地块将会更多。（记者 张晓兰 段文平） |
（本网站所发布文章只作为信息传播使用，不代表本网观点）
相关阅读：
- 已婚男子以婚恋之名诈骗30余万被公诉 04-24
- 16年的不懈追踪 一起“骨头案”终执结 06-08
- ＂专业讨债队＂骚扰纠缠借款人 5人寻衅滋事被判刑 08-07
- 冒充专家免费体检推销“保健品”23名被告人因犯诈骗罪入狱 01-22
- 那一抱 引发的悲剧……25岁男子被打进ICU 07-26
- 中国每年25万人死于自杀 系青壮年人群首位死因 09-11
- 丁智勇到哈尔滨调研农村老年人权益保障工作 09-05
- ＂开家军＂恶势力团伙以＂开＂字纹身 聚众斗殴寻衅滋事 02-12
- 男子穿旭日旗T恤参加泰山登山节惹众怒遭＂围攻＂ 09-08
- 警方预警：近期，这几类通讯网络诈骗案件高发 05-04
资讯排行榜
