“黑中介”莫猖狂，官方住房租赁平台来了！(2)

2017-11-14 13:30来源：新华社浏览：次手机版

　　链家研究院院长杨现领表示，目前，各主要城市的租房信息渠道主要来自互联网平台、中介机构、房东直租、二房东转租等，因此，聚集各方信息需要更多人力物力手段的支撑。
　　《武汉市房屋租赁管理办法》第十二条对租房税作出明确规定：实行协议租金的住宅房屋出租人，应当自签订房屋租赁合同之日起３０日内，到社区（村）出租房屋综合服务管理机构申请办理房屋租赁登记备案手续。房东对出租房屋备案后，需根据不同综合税率缴纳相关房屋租赁税。
　　２００８年，财政部、国家税务总局联合出台的《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》也有类似的规定：对个人出租住房，不区分用途，在３％税率的基础上减半征收营业税，按４％的税率征收房产税。上海、北京、深圳、沈阳、杭州等城市也曾尝试征收房屋租赁税。
　　然而，时至今日，由于遭遇多方面的困难，房屋租赁税收取和出租房屋备案迟迟未大规模推开。记者随机走访了武汉几家房产中介公司，工作人员均表示很少有房东主动在签订合同后备案。
　　此外，租赁管理难点也随之增加。李国政表示，许多社区都有流动人口出租屋协管员负责出租房管理。但协管员对出租房管理有畏难情绪，不愿主动上门管理和服务。
　　尽管如此，构建完善的住房租赁市场已成共识。中国房地产业协会法律事务专业委员会秘书长康俊亮表示，以立法工作推进住房租赁市场建设，遏制租房市场乱象，将给中国楼市带来长远的影响，中国房地产市场将会因此迎来更加良性的发展。（责任编辑：韩佳欣）

（本网站所发布文章只作为信息传播使用，不代表本网观点）

相关阅读：

资讯排行榜

图片新闻

热点推荐