长假前夕多地出台楼市新政 “金九银十”销售旺季遇冷(2)
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数据显示，今年8月底，一、二线热点城市的楼市成交量均呈现同比下跌的现象。其中，有的城市甚至呈现大幅度下跌状态。 随着时间的推移，“金九”首周，全国一线城市整体成交量堪称“惨淡”，平均环比下调20%，其中4个一线城市同比平均下降52%，其中北京环比下调28%，同比跌幅达60%，广州平均环比下调32%，同比跌幅达72%。上海市场环比下调22%，同比跌幅达27%。 与此同时，二线城市环比也下调8%，同比跌幅达32%，南京、杭州、苏州、南昌、福州、济南等二线城市成交量均有所下降。 “从整体来看，今年‘金九’期间，全国房地产市场的成交量均要低于预期。”知名财经评论家张平指出，由于一线、二线城市受到了房贷利率上升、调控加码的影响，成交量放缓，楼市低迷，部分三线城市成交量虽有回升，也难力挽狂澜。 中原地产首席分析师张大伟也表示，今年的9月、10月，全国房地产市场将持续调控，市场成交量不容乐观。“今年肯定是近3年来最差的一个‘金九银十’。” 张平表示，在未来房地产步入调整阶段后，如果购房者带着投资属性购房，未来风险会越来越大。而对于刚需自住型购房者来说，9月、10月买房恰好是相对较好的时机。 （责任编辑：韩佳欣） |
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