公证处涉以房养老骗局被停业整顿 律师：受害人有效维权困难(2)
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据了解，司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，对于进一步规范公证执业行为提出明确要求。其中包括：不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证；不准办理非金融机构融资合同公证；不准办理涉及不动产处分的全项委托公证；不准办理具有担保性质的委托公证；不准未经实质审查出具公证书。 武婕认为，一系列规定的出台，能够很大程度上降低老年人遇到相关问题的风险。“北京市司法局也好，还是司法部相关政策出台的非常及时，也很到位，内容也很全面，但是可能对之前已经发生事情的老年人帮助有限。” 对于该案当中老人们能否追回被骗房产，在武婕看来，想要有效维权仍然困难重重。“对于当时需要偿还贷款，借款，自己把房子卖掉的，肯定没有办法。还有一部分是委托人把房子卖掉，如果卖的是第一手，能证明第一手是卖房人之间有恶意串通，房屋所有权可能还会回来，房屋买卖合同的效力还能被质疑。但是可能如果是经历了二手、三手、多手，而且有真的善意第三人购买房子，就难以从善意第三人的手里把房子所有权要回来，这一部分还存在很大障碍。此外，即便房子回来了，但是还得还人家钱，而且还有很高的利息，这些老人的状况还有很多需要再去努力的地方。”（记者杨博宇）（责任编辑：韩佳欣） |
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