中教评论：购买“学区房”，家长还须多思量

　本网讯  家长在做出购买“学区房”决定之前，要多了解一些入学政策，多了解一点学校情况，多了解一下购房风险。

　　今年初，教育部出台推进19个重点大城市义务教育免试就近入学政策。随着这一政策的出台，很多家长一下子都坐不住了，开始盘算购买“学区房”，俨然是把购买“学区房”当作一根救命稻草。一时间，很多地方的“学区房”价格出现明显上涨。

　　家长的这种急切心情可以理解，但此时尤其需要保持一份清醒，不可意气用事。家长在做出购买“学区房”决定之前，需要好好思量一番，要多了解一些入学政策，多了解一点学校情况，多了解一下购房风险。

　　首先，家长要多了解一些入学政策。实行免试就近入学，是我国义务教育法的基本原则。近年来，各地幼升小、小升初招生一直都是按照这个原则执行。因此，此次教育部出台的政策，并非是一个全新政策，只不过是在政策执行力度上进一步加大，所以，家长的担忧着实大可不必。虽然当前义务教育免试就近入学政策在一些地方执行还不到位，有的地方“择校”现象还比较严重，但总体而言，“择校”毕竟只是少数。随着这一政策的逐步推进，优质学校的所有学位将纳入片区招生计划，学校招生行为进一步得以规范，这一点对于绝大多数家长而言是个利好。从今后片区调整的总体趋势看，调整应当确保每一个片区内都有优质学校，当优质学校学位难以满足需求时，应采取随机派位的办法。这样做的目的就是为了最大限度地体现机会公平。在这种情形下，家长是否还要急于购买“学区房”？真的需要家长好好思量一番。

　　其次，家长要多了解一点学校情况。眼下大部分家长对当地学校情况并不了解，大多通过口耳相传，或凭借一些传统认知，对当地的优质学校、薄弱学校留存了一些模糊印象。而事实上，随着近年来促进义务教育均衡发展的力度不断加大，学校之间的差距明显缩小，很多传统认知中的薄弱学校已经发生了巨大变化，现实中的优质学校也不再仅仅是家长心目中的那几所。家长多了解一点当地学校情况，就会少一些盲目推崇或排斥。在这方面，教育主管部门和学校应当承担起相应的责任，通过各种途径及时向社会和家长介绍学校改革发展情况，帮助家长克服盲从心态。应当看到，免试就近入学政策的全面推进，必然会对促进义务教育均衡发展形成倒逼之势，各地缩小学校之间差距的步伐将会进一步加快。

　　再其次，家长要多了解一下购房风险。所谓的购房风险，就是承诺是否真正能够兑现。其中包括两种风险：一种风险是购买的“学区房”并非真正的“学区房”，现实中类似的官司与纠纷并不少见，在这方面家长尤其需要仔细甄别；另一种风险是眼下属“学区房”，但由于片区调整等种种不确定因素，这些“学区房”与“名校”之间简单化的一一对应关系有可能被打破，家长对此要有心理准备。值得一提的是，为了全面推进免试就近入学政策，各地将会对义务教育招生片区进行重新规划，对招生范围的划定办法进行适当调整，“以房择校”的传统做法是否还能靠得往，确实需要打上一个问号。（汪明）