北京治理＂群租＂乱象 房产黑中介最高处罚50万

2013年12月12日，西城区月坛南街甲2号，整栋楼完成群租治理，已搬迁完毕等待拆除。新京报记者 侯少卿 摄

本网讯  今年，北京50个房屋违法出租问题较突出的社区将杜绝“群租”乱象。昨日，北京召开全市开展违法群租房治理工作动员部署会，公布亟待治理的挂账房屋违法出租问题社区名单。去年12月至今年2月底已清理违法出租房2690户。

摸底调查挂账50个治理地区

去年11月下旬，首都综治办联合市住建、公安、工商、规划、地税、城管六部门联合印发《关于进一步规范出租房屋管理的通告》，并公布35个市级挂账房屋违法出租问题试点小区（村）名单。去年12月份至今年2月底，综治办集中开展治理试点。

截至今年2月底，全市35个试点小区（村）已全部治理，共清理取缔违法出租房2690户，对1865名违法出租人处以警告、罚款。

此次部署会公布了今年市级挂账违法群租房治理的50个重点社区名单，据综治办负责人介绍，50个社区的确定主要来源于前段时间的摸底调查、媒体曝光和市民反映。在去年11月，综治办公布群租房举报投诉热线，共接到3000多名市民电话。

此外，治理中鼓励市民积极发现和举报出租房屋内窝藏涉恐涉暴、个人极端行为等重点人员线索，以及存在消防、治安等重大安全隐患线索，举报情况经查证属实的，将按照相关规定向举报人发放奖金，兑现奖励。

经适房擅改用途将责令退回

会议还公布了十项治理措施，其中，对未经登记注册擅自从事房地产经纪活动的机构（黑中介）最高可被罚款50万元；对于已入住经济适用住房的家庭有擅自改变房屋用途、转租或转借的，将责令购房人退回已购住房或按同地段商品住房价格补足购房款。

对利用出租房屋未经许可，以“旅馆、旅店、酒店、招待所、宾馆、饭店、酒店式公寓、客栈、洗浴、浴池、住宿、计时休息”等旅馆业法规所规定名称招揽旅客，提供住宿休息服务的，由公安机关依照治安管理处罚法按“未经许可擅自经营旅馆行为”予以取缔，并对违法经营人依法予以治安拘留，对经营场所依法查封，没收或者追缴违法所得。

对于立案查处的房地产经纪机构，工商行政管理部门将在“北京企业信用信息网”公示相关行政处罚决定，以增强全社会的监督。

■ 时间表

●4月前完成治理的调查摸底及智力培训任务

●5月至7月逐户告知当事人、签订自改保证书、动员自拆自改和下达整改通知书

●9月前开展专项执法行动、严厉查处违法群租行为、打击阻碍执法行为和做好司法服务工作

●10月、11月完成验收巩固等收尾工作

今年群租房50个重点整治社区

东城区（4个）

崇文门外街道国瑞城东区、兴隆都市馨园社区；和平里街道青年湖社区、安贞苑社区

西城区（4个）

广安门外街道红莲中里社区

白纸坊街道里仁街社区

展览路街道铁路危改小区

月坛街道南礼士路社区

朝阳区（9个）

南磨房地区百子湾西社区

太阳宫地区太阳宫社区

劲松街道八棵杨社区

平房地区国美家园社区

三间房地区绿洲家园社区

八里庄街道十里堡社区

潘家园街道潘家园社区

高碑店地区通惠家园社区

东湖街道南湖东园北社区

海淀区（9个）

海淀街道万泉庄南社区、海淀路社区

学院路街道六道口社区、768厂社区

北太平庄街道时代之光社区

花园路街道晴冬园社区

中关村街道红民村社区

田村路街道田村社区

曙光街道世纪城晴雪园社区

丰台区（9个）

太平桥街道首威社区、东管头社区；新村街道三环新城第一社区、万年花城第一社区

丰台街道北大街北里社区

卢沟桥街道京铁家园社区

大红门街道怡然家园社区

方庄地区紫芳园社区

东铁匠营街道刘家窑第三社区

石景山区（2个）

八宝山街道玉泉西里中社区

八角街道杨庄北区社区

大兴区（4个）

清源街道彩虹新城社区

兴丰街道黄村东里社区

西红门地区欣清园社区

旧宫地区育龙家园社区

通州区（3个）

北苑街道新北苑社区

玉桥街道梨花园社区

梨园地区格瑞雅居社区

昌平区（6个）

天通苑北街道天通北苑二区

天通苑北街道天通西苑二区

天通苑南街道天通苑一区

天通苑南街道天通西苑一区

霍营地区龙锦苑东五区

回龙观地区龙跃东二区